Haus kaufen in Stromberg-Schindeldorf

Doppelhaushälfte

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kaufpreis:

109.200,-€

Zimmer:

2

Wohnfläche ca.:

60 m²

Grundstücksfläche ca.:

272 m²

Haustyp:

Doppelhaushälfte

Etagen:

1

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

 

 

Bausubstanz

Baujahr:

1987

Bauphase:

Haus fertig gestellt

Objektzustand:

Saniert

Qualität der Ausstattung:

Gehoben

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Provision für Käufer:

3,57% inkl. MwSt.

 

 

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte liegt im ruhig gelegenen Schindeldorf an einem Hang. Das Haus punktet nicht nur mit seiner guten Lage, sondern auch mit einer sinnvollen Raumaufteilung.
Das Wohnzimmer ziert ein schmucker Kamin.
Das Schlafzimmer bleibt auch im Sommer angenehm kühl, da der Raum nach Norden ausgerichtet ist.

Die Südterrasse kann mit einem Wintergarten überbaut werden.

Die Holzfenster zieren Sprossen, die für eine erleichterte Reinigung problemlos abgenommen werden können.


Das Haus ist zur Zeit vermietet, der neue Eigentümer ist eingeladen, den bestehenden Mietvertrag zu übernehmen.

 

Lage und Verkehrsanbindung

Schindeldorf als Stadtteil von Stromberg ist der ideale Ort für Ruhe und Erholung in der Region. Lange Spaziergänge, Naturbeobachtung, Golfspielen auf dem 18-Loch-Course,  Mountainbiken, und vieles mehr ist direkt vom Haus aus möglich.
Auch kulinarisch ist Schindeldorf gut versorgt, mit gleich drei Restaurants ist die Auswahl groß. Genügt dies nicht, ist Stromberg mit der Stromburg (Johann Lafer) nur einen Katzensprung entfernt.  

Stromberg verfügt über eine gute Infrastruktur, mit Kindergarten, Grund- und weiterführender Schule, ärztlicher Versorgung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man umgehend entweder in Bad Kreuznach oder Bingen, und von dort aus mit der Bahn im Rhein-Main-Gebiet. Zudem hat Stromberg  eine eigene Autobahnanbindung an die A61.

 

 

Sonstiges

Finanzierung:
Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte an. Gerne vermitteln wir Ihnen einen geeigneten Finanzierungspartner.
Weitere Informationen erhalten Sie über Ihren Ansprechpartner:
Herr Karl-Heinz Ochs
Hardtstraße 2
55444 Schweppenhausen
Mobil: (+49) 0171 / 1 95 45 15
E-Mail: info@ochsimmobilien.com
Homepage: www.ochsimmobilien.com

Provisionsanspruch:
Ochs-Immobilien, Geschäftsinhaber Ochs, K.-H., hat Ihnen für diese Immobilie eine Gelegenheit zum Kauf/Miete vorgestellt und nachgewiesen. Sollte es in Folge dessen für dieses Objekt zu einem Verkaufs-/Mietvertragsabschluss mit der Eigentümerseite kommen, wird darauf hingewiesen, dass Nachweis bzw. Vermittlung ausschließlich durch Ochs-Immobilien zustande kam und somit im Falle des Zustandekommens eines  Kauf-/Mietvertrags  die  aufgeführte  Maklercourtage  fällig  und  zahlbar  wird.
Ochs-Immobilien  ist  berechtigt,  auch  für  den  anderen  Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.

 

Maklercourtage:
Die  Höhe  der  von  Käufer  oder  Mieter  an  Ochs-Immobilien  zu  entrichtende Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie Käuferprovision 3,57% (inkl.  MwSt.)  vom  Kaufpreis  des  beurkundeten  Kaufpreises.  Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
Hinweis:
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf/die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir ausdrücklich, von  Direktkontakten  abzusehen  und  Besichtigungstermin  sowie Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Unsere  Exposés  sind  streng  vertraulich.  Eine  Weitergabe  dieses  Angebotes, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung  von  Ochs-Immobilien  zulässig.  Jegliche  unbefugte  Weitergabe unseres Verkaufs-/ Vermietungsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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